Prihlásiť

Vlastník bude aj členom spoločenstva

Denník Pravda opäť radí vlastníkom lesných pozemkov. Ako napríklad píše vo vydaní 6. februára 2013, o lesné, ale aj poľnohospodárske pozemky a vodné plochy majú záujem rôzni investori, ktorí ich aj dnes bez problémov skupujú.

Spoločenstvá budú musieť meniť zmluvy
Zaujímavé sú nielen z hľadiska výnosov z ťažby dreva, ale aj ďalšieho využitia územia na budovanie rekreačných a športových zariadení. Dnes by mal urbárnik svoj podiel na pozemku pred predajom niekomu zvonku ponúknuť najprv ostatným členom spoločenstva. No osloviť všetkých je prakticky nemožné. O pozemok sa delí niekedy stovka spolupodielnikov. Navyše mnohí, najmä dedičia, sa k podielom po svojich predkoch doteraz neprihlásili. Správy katastra ani nevyžadujú listinu o tom, že člen spoločenstva pred odpredajom svoj podiel ponúkol ostatným. Nejde totiž o povinný doklad k zmluve. Zákon sa teda obchádza a podiely na plochách sa bežne dostávajú do vlastníctva ľudí, ktorí nie sú členmi spoločenstiev.

Pre mnohých, najmä starších členov obecných urbárskych spolkov sú však dôležitým zdrojom príjmov, ktoré majú každoročne z ťažby dreva. „Starším ľuďom na lazoch stačí, ak každý rok zo svojho lesa dostanú aspoň palivo,“ vraví Róbert Zlocha z Obvodného lesného úradu v Banskej Bystrici. Les takto podľa neho plní nielen ekonomickú, ale aj sociálnu a tiež ekologickú funkciu. „Po výrube treba vysadiť nové stromy, to je aj zmysel a cieľ hospodárenia na týchto súkromných lesných pozemkoch.“
   „V normálne fungujúcich spoločenstvách sa vyplácajú dividendy, ktoré sa každoročne odvodzujú od celkového čistého zisku a majetkového podielu toho–ktorého člena,“ vraví Juraj Vanko, predseda Únie regionálnych združení vlastníkov neštátny lesov.

Spoločenstvá majú u nás rôzne vlastnícke pomery. Sú také, ktoré hospodária na jednej spoločnej nehnuteľnosti, ktorá pozostáva z viacerých pozemkov a tie nie je možné rozdeliť medzi vlastníkov alebo inak vyrovnať. „Na takých pozemkoch hospodária najmä urbárske lesné, ale aj pasienkové spoločenstvá. Nové spoločenstvo sa na takýchto spoločných pozemkoch bude zakladať zmluvou o založení spoločenstva schválenou nadpolovičnou väčšinou majetkových podielov jeho členov,“ objasňuje J. Vanko. Doterajšie pozemkové spoločenstvá preto budú musieť prispôsobiť svoje právne pomery novému zákonu.

Iné je to pri spoločnom obhospodarovaní jednej nehnuteľnosti, ktorá pozostáva z viacerých, avšak samostatných pozemkov. Vlastníci sa môžu dohodnúť na ich spoločnom obhospodarovaní, pričom ich vlastníctvo, teda vlastníctvo jednotlivých združených nehnuteľností, im zostáva. Táto forma sa môže využívať na poľnohospodárskych, ale aj lesných pozemkoch. „Pri spoločne obhospodarovanej nehnuteľnosti bude vznikať spoločenstvo až po rozhodnutí všetkých vlastníkov samostatných pozemkov, ktorí sa do spoločenstva rozhodnú vstúpiť,“ vraví J. Vanko. Títo, ak nebudú chcieť na združených pozemkoch hospodáriť, môžu ich prostredníctvom spoločenstva, ktoré si založia, ďalej prenajímať. V každom prípade sa pri založení bude vyžadovať notárska zápisnica, doteraz to potrebné nebolo. Všetky budú navyše podliehať povinnej registrácii na obvodných lesných úradoch. Vlastník bude podľa nového zákona aj členom spoločenstva. „Práva a povinnosti spojené s členstvom však podľa navrhovaného znenia nadobudne až pristúpením k zmluve o založení spoločenstva,“ vraví ďalej J. Vanko. Členstvo zanikne predajom, darovaním, zdedením alebo iným prevodom alebo prechodom vlastníctva podielu na inú osobu.

(Zdroj: Pravda, 6.2.2013)

Prečítané: 1254
(0 hlasov)

Diskusie na serveri Lesmedium.sk zostáva prístupná pre všetkých čitateľov. Pre vkladanie príspevkov je nutná registrácia pomocou e-mailu. Pravidlá diskusií na Lesmedium.sk (Kódex diskutujúceho) a stručný návod ako sa registrovať nájdete tu .

Populárne správy

Český rekord na aukcii dreva: Kmeň 200-ročného duba letného, dlhý 9 metrov s priemerom 94 centimetrov, vydražili za vyše 297 000 českých korún (takmer 12 000 eur)

Český rekord na aukcii dreva: Kmeň 200-ročného duba letného, dlhý 9 metrov…

Aktuálne

Zobrazenie:19146

Na aukcii dreva v Holešove padol v utorok 30. januára 2024 český rekord. Kmeň duba letného vydražili Arcibiskupské lesy a...

TÝŽDŇOVKA: Sklamaný predseda Lesného pozemkového spoločenstva Rokycany sa pýta, aký má zmysel nahlasovať policajtom krádeže dreva

TÝŽDŇOVKA: Sklamaný predseda Lesného pozemkového spoločenstva Rokycany sa pýta, aký má zmysel…

Aktuálne

Zobrazenie:8392

Tento týždeň som spracoval podklady zo stretnutí so zástupcami Lesného pozemkového spoločenstva Rokycany, ktoré hospodári na výmere 162 hektárov a takmer...

Nemecký lesník a poľovník o skúsenostiach s vlkmi: Raticová zver žije v neustálej panike zo šeliem

Nemecký lesník a poľovník o skúsenostiach s vlkmi: Raticová zver žije v…

O čom sa píše

Zobrazenie:8234

Vlk je späť aj v oblasti Dübener Heide. Benedikt Sedlmayer tam pôsobí ako lesník a poľovník. Dübener Heide je zalesnená...

Cyklotrasa povedie až na vrchol Kráľovej hole: Bude to najvyššie prístupné miesto pre cestných cyklistov s horskou prémiou

Cyklotrasa povedie až na vrchol Kráľovej hole: Bude to najvyššie prístupné miesto…

Aktuálne

Zobrazenie:7014

Predseda Banskobystrického samosprávneho kraja Ondrej Lunter na sociálnej sieti oznamuje, že cykloturiti sú o krok bližšie k cyklotrase na Kráľovu...

Predchádzajúce vedenie agrorezortu a štátneho podniku LESY SR podcenilo kalamitu na Čiernom Balogu: Okamžite treba zabrániť šíreniu lykožrútov a zachrániť Poľanu

Predchádzajúce vedenie agrorezortu a štátneho podniku LESY SR podcenilo kalamitu na Čiernom…

Aktuálne

Zobrazenie:6734

Minister pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR Richard Takáč spoločne s novým vedením LESY SR, š. p. navštívil dnes Čierny Balog, kde sa...

Postreh: Odhalená neochota niektorých ochranárov spolupracovať s lesníkmi

Postreh: Odhalená neochota niektorých ochranárov spolupracovať s lesníkmi

Aktuálne

Zobrazenie:5580

Štátna ochrana prírody SR na sociálnej sieti včera uverejnila informáciu o tom, že sa uskutočnilo spoločné stretnutie generálneho riaditeľa ŠOP...

Hlavné správy

Memorandum o zatraktívnení práce v agrosektore: Rozvoj odborného školstva, ktoré vychováva mladú krv aj pre lesníctvo

Memorandum o zatraktívnení práce v agrosektore: Rozvoj odborného školstva, ktoré vychováva mladú…

O čom sa píše

Podpis memoranda medzi Ministerstvom pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR, tromi univerzitami so zameraním na agrárne štúdium a SK8, ktoré inicioval minister...

Prečítajte si viac
Ochranári našli medvedicu, ktorá v Liptovskom Mikuláši zranila piatich ľudí, do hodiny a pol po incidente: Viac ako týždeň ju potom monitorovali...

Ochranári našli medvedicu, ktorá v Liptovskom Mikuláši zranila piatich ľudí, do hodiny…

Aktuálne

Problémového medveďa, ktorý v nedeľu 17. marca v Liptovskom Mikuláši zranil päť ľudí, našli s pomocou dronov a špeciálnej techniky do...

Prečítajte si viac
Anketa časopisu LES a Letokruhy k dnešnému Dňu učiteľov: Môj najobľúbenejší pedagóg

Anketa časopisu LES a Letokruhy k dnešnému Dňu učiteľov: Môj najobľúbenejší pedagóg

Aktuálne

Dnes, v deň výročia narodenia Jána Amosa Komenského, si pripomíname Deň učiteľov. Pri tejto príležitosti sme oslovili lesnícku verejnosť s anketovou otázkou:...

Prečítajte si viac
Kritika štátnych lesníkov za lykožrútovú kalamitu na Horehroní: LESY SR reagujú - prednostne ťažia aktívne chrobačiare

Kritika štátnych lesníkov za lykožrútovú kalamitu na Horehroní: LESY SR reagujú -…

Aktuálne

Za lykožrútovú kalamitu na Horehroní môžu lesníci, ktorí nezvládli manažment hospodárskych lesov v okolí Čierneho Balogu. V utorok to na...

Prečítajte si viac

Naši partneri

Silvarium.cz DYAS.EU PEFC Slovakia Drevo burza

Fytofarm Merimex Pro Populo Poprad Slovenská lesnícka komora