SPF zastrešuje nevysporiadané vlastníctvo, reprezentuje štát a chráni práva tých pôvodných - zomrelých vlastníkov, ktorých dedičia sa o to nezaujímajú. SPF platíte len nájomné, ktoré stanovuje uzavretá zmluva o prenájme, nie je vysoká, závisí však od výmery a %-ta nevysporiadaných podielov. Čo sa týka dividend, SPF nemôže prijať dividendy, tie by Ste mali najmenej tri roky po odsúhlasení výplaty evidovať ako rezervu, aby Ste z nej mohli vyplácať tých, ktorí si nevysporiadané dedičstvo vysporiadajú. Po troch rokoch tieto financie prepadajú v prospech spoločenstva - ale môžu slúžiť len na rozvoj spoločenstva - napr. na opravu lesných ciest ap., nesmú byť použité na nové dividendy. Tieto peniaze - rezerva nevyplatených podielov - musia byť zdanené tak, ako všetky ďalšie dividendy. Princíp použitia takýchto financií musíte mať zakotvený v zmluve o založení, alebo v dodatku k tejto zmluve, ktorý samozrejme schváli Vz viac ako 66 % hlasov.