Lesmedium

Urbariát po smrti

autor: Milena
Bratovi v roku 2000 bola prepísaná čiastka po otcovi, ktorý zomrel. Po dvoch mesiacoch na to zomrel aj brat.

Až v tomto roku 2014 sme dotiahli dedenie po bratovi. Za túto dobu nám neboli vyplatený žiadny podiel/ani formov finančcií ani formou dreva/. Brat, aj otec a my sme z tej istej dediny aj tam žijeme o ktoré urb. spoločenstvo sa jedná. Viem že v obciach iných vydajú aj príbuznímu podiely. Máme nárok na spätné dožiadanie si podielov ak ano za aké obdobie? Ďakujem veľmi pekne

sekcia: Archívne fórum, 18.12 2014 13:22
autor: neznámy
Ak nebol podiel zomrelému vyplatený malo ho spoločenstvo viesť v depozite po obdobie premlčacej doby. V dedičskom konaní si mohli dedičia uplatniť nárok na podiel poručiteľa. Dedič nadobúda podiel v spoločenstve ( stáva sa členom ) ku dňu smrti poručiteľa. Od tohto dňa má tak právo na vyplatenie svojho podielu. Premlčaciu dobu môže upravovať zmluva o spoločenstve. Nemala by však byť kratšia ako 3 roky.
18.12 2014 15:13
autor: neznámy
Na doplnenie § 9
(3) Nadobúdateľ vlastníckeho práva k podielu spoločnej nehnuteľnosti vstupuje do práv a povinností člena spoločenstva v rozsahu nadobúdaného podielu a je povinný do dvoch mesiacov odo dňa nadobudnutia vlastníckeho práva pristúpiť k zmluve o spoločenstve.
=====
Členstvo dediča je automatické, to znamená, že spoločenstvo neprijíma dediča za svojho člena, ale automatické členstvo preňho vyplýva zo zákona,
avšak pozemkové spoločenstvo musí dostať tento popud od člena. Nie je ním napríklad zápis do listu vlastníctva. Preto sa ukladá povinnosť pre nadobúdateľa vlastníckeho práva do dvoch mesiacov to oznámiť spoločenstvu a až potom sa stane členom (so spiatočnou splatnosťou)
===
Pokiaľ ide o vyplácanie podielov po otcovi tie by mali byť vyplatené za obdobie po jeho skonaní. Avšak len za predpokladu, že otec bol členom spoločenstva.
Komplikované to môže byť tým, ak by sa brat ako dedič nebol neprihlásil za člena spoločenstva. Vtedy asi záleží na vnútorných úpravách spoločenstva, či do depozitu odkladalo podiely od roku 2000, alebo ako píše Jozef1, že sa uplatňuje premlčacia doba 3 roky.
18.12 2014 17:52
autor: neznámy
ak sa domnievate ze ste dedicom po zosnulej osobe, a tiez sa domnievate ze mate narok na jeho vlastnicky podiel v pozemkovom spolocenstve neviete svoje pravo uplatnit bez dedicskeho konania.

pokial neprebehne dedicske konanie, vy sa nemozete stat clenom spolocenstva, pretoze sa mozete len domnievat ze ste sa stali dedicom po nebohom, notar vam musi vase dedicstvo osvedcit, pretoze dovtedy nie je zrejme kto sa stal dedicom podielov na pozemkoch v spolocenstve, (porucitel mohol zanechat zavet, pri viacerych ucastnikoch nemusi byt dedeny podiel rovnaky atd.) . Az po vydani tohto osvedcenia budete vediet aky je vas podiel na pozemkoch v spolocenstve, ktore dedicstvo sa pri nehnutelnostiach zapisuje na Listy vlastnictva, na katastralnom urade, az potom ked mate vsetky tieto doklady v poriadku potom si mozete narokovat na depozit, ktory vam vyplatia do 3 rokov povinne a po 3 rokoch podla internych rozhodnoti spolocenstva.

mal som pripad, kedy porucitel nezanechal podiely v urbare detom, ale mal zavet, v ktorom podiel zanechal synovcovi, (nasledne sudne spory).
preto by vedenie nemalo priznavat podiely bez osvedcenia o dedictve a listoch vlastnictva....
19.12 2014 13:29
autor: neznámy
je to presne tak, resp. má to tak byť - ako píše neprihlásený nado mnou
19.12 2014 13:59
autor: neznámy
V ktorom zakone sa dočitam ,že mi patria podiely 3roky spätne?
21.12 2014 22:48
autor: neznámy
v ziadnom, pokial umrie clen spolocenstva do ukoncenia dedicskeho konania sa jeho podiel (na zisku, na naroku na drevo) vedie na tzv. depozitnom ucte. tento depozit si moze dedic narokovat od spolocenstva. pokial vnutorne predpisy neustanovuju inak mate narok na 3 roky spatne (3 rocna premlcacia doba). ci vam vyplatia aj dalsie roky je na rozhodnuti spolocenstva
22.12 2014 9:02
autor: neznámy
To čo malo byť vyplatené vášmu predchodcovi do jeho smrti vám spoločenstvo môže vyplatiť, len ak sa preukážete, že ste tieto peniaze zdedili. Ak by napríklad zomrel 30.11. patrí vám ako vlastníkovi podiel v danom roku len za december. Pri dedení je preto potrebné uviesť, že predmetom dedenia je aj podiel na zisku spoločenstva prislúchajúci predchodcovi. Dedenie pozemku totiž neznamená aj dedenie financií ( výnosov ). Inak by ostatní účastníci dedičského mohli namietať, že tento majetok nebol predmetom dedenia a spoločenstvo ho tak vydalo neoprávnene.
22.12 2014 10:25
autor: neznámy
nesuhlasim, je to blbost,
s tym ze ste zdedili podiely na nehnutelnosti ktore spravuje spolocenstvo ako vlastnik tychto nehnutelnosti mate prava a povinnosti, na ziadnom osvedceni o dedicstve vam notar neosvedci dedicstvo v spolocenstve, ta vam plynie z vlastnictva k danej nehnutelnosti, nechapem preco by mal narok na podiel zo zisku alebo na drevo zaniknut? tie predsa predtym patrili porucitelovi, a po nadobudnuti dedicstva patri aj dedicovi,

to co tu pisal pan prispievatel nadomnou je len spekulacia, ako sa vyhnut vyplateniu podielu, dalo by sa to iba v pripade ze by o tom rozhodlo zhromazdenie, ale to by som siel rovno na sud, pretoze by som sa citil byt ukrateny na svojich pravach, a to pravo na podiel z hospodarenia spolocenstva.
22.12 2014 17:35
autor: neznámy
Nejde o špekuláciu. Konkrétny prípad. Vlastník si 10 rokov neprevzal podiel v urbáre. Následne urbár tých 3000 nevyplatených eur vyplatil len jednej dcére, ktorá na urbáre uviedla, že zdedila podiel. Tiež si predseda mylne myslel, že má na tie eurá právny nárok. Druhá dcéra však o žiadnych peniazoch ani len nevedela. V osvedčení o dedičstve o nich nebolo ani slovo. Myslíte si, že je to v poriadku? Veď predseda vydal z účtu peniaze niekomu bez toho aby mal doklad o tom, že mu patria. Ani v banke vám nevydajú peniaze len na základe toho , že ste zdedili jeho dom.
22.12 2014 19:00
autor: neznámy
v tomto konkretnom pripade pochybil predseda, vyssie som uviedol, ze kazdy predseda si ma pytat osvedcenie o dedicstve a list vlastnictva, na zaklade toho by vedel kto dedil, aky velky podiel mu pripadol a tie peniaze vyplatit podla vysky podielu tomu kto tie podiely nadobudol, peniaze sa dedit nemohli, iba pozemky, peniaze dostava podielnik v suvislosti s nehnutelnostou

pozemkove spolocenstvo nehnutelnosti nevlastni iba obhospodaruje, preto sa nededi podiel zo spolocenstva ale z nehnutelnosti,....

potom by sa dalo dedit aj najomne z polnohospodarksej pody, alebo z bytu a pod, predmetom dedenia je iba nehnutelnost a (najomne, dividenda je iba pozitok plynuci z vlastnictva nehnutelnosti)

avsak v niecom mate pravdu..... pokial spolocenstvo vlastni nejaky majetok (pozemky, traktor, pilu, financie na ucte, atd.) narasta tym hodnota nehnutelnosti (ktora opravnuje na podiel z majetku spolocenstva) a mala by byt zahrnuta do dedicskeho konania, to znamena ze notar by si mal vypitat zo spolocenstva aky spolocny majetok vlastni spolocentstvo a stanovit jeho cenu ktora by navisila hodnotu nehnutelnosti. moze tak upozornit aj dedic....

prikladom by bolo napr. ze sa dedi podiel v hodnote 1000€ (hodnota nehnutelnosti) pricom na tento podiel pripada aj majetkova hodnota na ucte spolocenstva 100€.....
22.12 2014 19:16
autor: neznámy
Dobry den, ma na Vas otazku, ci mozu ziskat podiely v urbari aj dvaja dedici. Mama totiz nechala zavet, ze pozemky rozdelit presne v polovici. Ja viem, ze jednotlive parcely sa nemaju drobit a my ani nechceme. Dohodli sme sa s bratom, ze na jednej parcele ziska podiel brat a na druhej parcele ziskam podiel ja.PO spocitani vymery potom nam jednotlive parcely da ju pribliznu polovicu celkovej vymery. Napr. mama mala na viacerych parcelach v urbare okolo 10 ha a my po rozdeleni jednotlivych parciel tiez dospejeme k vymere a to brat 5 ha a aj ja 5 ha. Podotykam, ze ani na jednej parcele by sme neboli zaevidovani obaja. Je toto mozne takto? Dakujem
9.8 2015 15:45