Pozemkové úpravy v lesoch
autor: Miroslav
Chcel som poprosi niekoho kto má reálne skúsenosti s vykonaním projektu pozemkových úprav na lesných pozemkoch, aby sa podelil o svoje skúsenosti.
Chcel som poprosi niekoho kto má reálne skúsenosti s vykonaním projektu pozemkových úprav na lesných pozemkoch, aby sa podelil o svoje skúsenosti.
sekcia: Archívne fórum, 6.10 2010 14:03
autor: neznámy
Ide o zaujímavú tému. Obsahovo sa môže projekt pozemkových úprav dotýka lesných pozemkov v rôznych smeroch a rôznom rozsahu. Preto by bolo vhodné ak by ste túto tému ozrejmili konkrétnou otázkou. Zyčajne ide o zmeny druhu pozemku,nadobudnutie vlastníctva podľa rozdeľovacieho plánu a prechod na hospodárenie v novom usporiadaní. Z hľadiska lesníctva je dôležité, že projekt pozemkových úprav sa stáva podkladom pre tvorbu programov staroslivosti o les ( pôvodne LHP ). Podľa mojich skúseností sa otázke pozemkových úprav na lesných pozemkoch nevenuje dostatočná pozornos. Predovšetkým pokiaľ ide o stav, využitie a potrebu lesnej cestnej siete, ekologické a ekonomické aspekty lesného hospodárstva..
Ide o zaujímavú tému. Obsahovo sa môže projekt pozemkových úprav dotýka lesných pozemkov v rôznych smeroch a rôznom rozsahu. Preto by bolo vhodné ak by ste túto tému ozrejmili konkrétnou otázkou. Zyčajne ide o zmeny druhu pozemku,nadobudnutie vlastníctva podľa rozdeľovacieho plánu a prechod na hospodárenie v novom usporiadaní. Z hľadiska lesníctva je dôležité, že projekt pozemkových úprav sa stáva podkladom pre tvorbu programov staroslivosti o les ( pôvodne LHP ). Podľa mojich skúseností sa otázke pozemkových úprav na lesných pozemkoch nevenuje dostatočná pozornos. Predovšetkým pokiaľ ide o stav, využitie a potrebu lesnej cestnej siete, ekologické a ekonomické aspekty lesného hospodárstva..
11.10 2010 11:04
autor: neznámy
Ďakujem za odpoveď. Súhlasím s vami, že pozemkovým úpravám v lesoch sa venuje nedostatočná pozornos. Konkrétne by ma zaujímalo akým spôsobom je možné zlúči pôvodné podiely vlastníkov tak aby mohli by vytýčené parcely na lesných pozemkoch s vlastníckym podielom v 1/1. Vidím v tom totiž problém, keďže vrámci ocenenia pozemkov tu pristupuje aj hodnota existujúceho porastu. Je riešením dohoda resp. postup rozdeľovania blokov lesa na základe dohody združenia účastníkov PÚ? Napr. tak aby boli takýmto spôsobom vyčlenené pozemky s min. výmerou 0,5 ha (výmera dielca)?
Ďakujem za odpoveď. Súhlasím s vami, že pozemkovým úpravám v lesoch sa venuje nedostatočná pozornos. Konkrétne by ma zaujímalo akým spôsobom je možné zlúči pôvodné podiely vlastníkov tak aby mohli by vytýčené parcely na lesných pozemkoch s vlastníckym podielom v 1/1. Vidím v tom totiž problém, keďže vrámci ocenenia pozemkov tu pristupuje aj hodnota existujúceho porastu. Je riešením dohoda resp. postup rozdeľovania blokov lesa na základe dohody združenia účastníkov PÚ? Napr. tak aby boli takýmto spôsobom vyčlenené pozemky s min. výmerou 0,5 ha (výmera dielca)?
15.10 2010 11:24
autor: neznámy
Osobne v tom nevidím problém. Hodnotu existujúceho lesného porastu určí znalec. Vypracuje sa cenová mapa ( cena pozemku + porastu ). Na základe hodnotovej reciprocity sa vypracuje návrh rozdeľovacieho plánu.. Ideálne tak aby vznikli parcely s jedným vlastníkom. Ak to nie je možné tak aj v podielovom spoluvlastníctve.
Pri vytváraní nových parciel je samozrejme potrebné bra zreteľ na všetky aspekty pozemkových úprav. Teda aj na otázku hospodárenia v novom vlastníckom uporiadaní. Všetko je to vec všeobecných zásad, návrhu a jeho prerokovania.
Osobitnou otázkou je rozdelenie urbárskych pozemkov ( spoločnej nehnuteľnosti ). Tu je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny spoluvlastníkov spoločnej nehnuteľnosti podľa spoluvlastníckych podielov.
Osobne v tom nevidím problém. Hodnotu existujúceho lesného porastu určí znalec. Vypracuje sa cenová mapa ( cena pozemku + porastu ). Na základe hodnotovej reciprocity sa vypracuje návrh rozdeľovacieho plánu.. Ideálne tak aby vznikli parcely s jedným vlastníkom. Ak to nie je možné tak aj v podielovom spoluvlastníctve.
Pri vytváraní nových parciel je samozrejme potrebné bra zreteľ na všetky aspekty pozemkových úprav. Teda aj na otázku hospodárenia v novom vlastníckom uporiadaní. Všetko je to vec všeobecných zásad, návrhu a jeho prerokovania.
Osobitnou otázkou je rozdelenie urbárskych pozemkov ( spoločnej nehnuteľnosti ). Tu je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny spoluvlastníkov spoločnej nehnuteľnosti podľa spoluvlastníckych podielov.
15.10 2010 13:12
autor: neznámy
Reálne ide o významnú problematiku v prípade, že všetci vlastníci, či spoluvlastníci, budú chcie, aby im bol vytýčený "svoj" les. Jedným sa "ujde" rubný porast, druhým sa "ujde" kosodrevina, tretím sa "ujde" holina, prerezávkový porast a podobne. Delenie lesných pozemkov má za následok neudržateľnos trvaloudržateľného hospodárenia v lesoch v rámci SR. Z dôvodu trvalého udržania hospodárenia v lesoch a funkcie lesov boli zriaďované LHC "väčších" výmer. Pre "menších" vlastníkov lesa, je "delenie" lesa i neekonomické.
Reálne ide o významnú problematiku v prípade, že všetci vlastníci, či spoluvlastníci, budú chcie, aby im bol vytýčený "svoj" les. Jedným sa "ujde" rubný porast, druhým sa "ujde" kosodrevina, tretím sa "ujde" holina, prerezávkový porast a podobne. Delenie lesných pozemkov má za následok neudržateľnos trvaloudržateľného hospodárenia v lesoch v rámci SR. Z dôvodu trvalého udržania hospodárenia v lesoch a funkcie lesov boli zriaďované LHC "väčších" výmer. Pre "menších" vlastníkov lesa, je "delenie" lesa i neekonomické.
15.10 2010 16:15
autor: neznámy
V našom k.ú. prebehli pozemkové úpravy, no lesné pozemky neboli predmetom uprav . Je pre mňa zaujímave , že v iných k.ú. sa to realizuje.
V našom k.ú. prebehli pozemkové úpravy, no lesné pozemky neboli predmetom uprav . Je pre mňa zaujímave , že v iných k.ú. sa to realizuje.
21.12 2010 20:47