Sukromne vlastnicvo lesa - ako na to ?
autor: Pavol Ïurina
Dobrý deň,
Dobrý deň,
mám možnos si kúpi cca do 2 ha lesa. Nakoľko nemám žiadne skúsenosti so súkromným vlastníctvom lesa, chcem sa spýta, či je možné ma les s takouto rozlohou v súkromnom vlastníctve bez vstupu do príslušného urbariatu. Jednoducho povedané chcem sa o takýto les stara sám. Je to podľa Vás reálne ? čo všetko to obnáša (Treba si objednáva nejakých odborníkov na obhliadku lesa ? prip. čo treba každý rok predklada príslušným orgánom a akým ?)? Ak by som časom potreboval z toho lesa vyaži zopár stromov treba nejaké povolenia (od koho ich treba žiada) ? nakoniec by ma zaujímalo, či je podľa Vás reálne aby som si takýto kúsok lesa spravoval sám. Veľmi pekne ďakujem všetkým, ktorý poradia.
sekcia: Archívne fórum, 7.5 2010 6:35
autor: neznámy
Takýto les je možné ma v súkromnom vlastníctve po príslušnej identifikácií v teréne .Výmera by však nemala klesnú pod 0,5 ha . Vstúpi do urbáru by ste museli , keby ste si kúpili podiel v urbáre.Èo máte robi v lese vám predpisuje Lesný hospodársky plán ( LHP ) a na to si musíte zabezpeči Odborného lesného hospodára, ktorý vie ako to robi . Z LHP sa dá vyčíta napr. aj výška ažby dreva .
Takýto les je možné ma v súkromnom vlastníctve po príslušnej identifikácií v teréne .Výmera by však nemala klesnú pod 0,5 ha . Vstúpi do urbáru by ste museli , keby ste si kúpili podiel v urbáre.Èo máte robi v lese vám predpisuje Lesný hospodársky plán ( LHP ) a na to si musíte zabezpeči Odborného lesného hospodára, ktorý vie ako to robi . Z LHP sa dá vyčíta napr. aj výška ažby dreva .
7.5 2010 19:18
autor: neznámy
Nie tak celkom, je potrebné vždy vychádza s platnej legislatívy. Les môže vlastni jak FO tak PO. Je otázne, kto v tomto lese bude hospodári, buď sama FO ako vlastník, alebo PO ako vlastník, alebo ho dá do prenájmu nejakému obhospodárovateľovi, teda ďalšej FO alebo PO ( teda aj urbáru ), podľa nájomnej zmluvy.
V každom prípade - obhospodárovateľ lesa ( nie vlastník) - je podľa § 4 zákona o lesoch povinný prdloži orgánu štátnej správy lesného hospodárstva doklady oprávňujúce ho hospodári v tomto lese s identifikáciou dotknutých pozemkov podľa stavu katastra a JPRL ( dielcov v LHP ) do 15 dní od vzniku oprávnenia. Tak isto do 15 dní od vzniku zmeny nahlási odborného lesného hospodára.
Vy, ako vlastník lesa môžete obhospodárova ho sam, môžete ho prenája, ako sme vyššie uviedli, ale môžete aj s týmto lesom vstupi do lesného spoločenstva, teda do urbáru, ak budú urbaristi s tým súhlasi, ale následne musia prepočíta všetky podiely spoluvlastníkov, lebo Vaším vstupom sa tieto menia.Totiž je rozdiel kúpi les, alobo les ako urbársky podiel ( ak kúpim podiel netreba nič prepočítava ). Urbár však môže užíva Váš les aj na základe vyššie spomínanej zmluvy o nájme bez potreby prepočítania výšky podielov.
Ak sa rozhodnete hospodári sam, vyplývajú Vám povinnosti dodržiava lesný hospodársky plán a predklada tlačíva o hospodárení v lese podľa vyhlášky o lesnej hospodárskej evidencii - toto všetko Vám vysvetlí a pomôže robi Váš odborný lesný hospodár, ktorého ste povinný ma v zmysle zákona, ľudové povedané počuva ho a vtedy sa Vám nemôže nič sta pokiaľ ide o porušovanie zákona o lesoch. Ak však budete kona proti rozhodnutiam OLH, potom on je čistý a Vy budete znáša dôsledky. Aj to, kedy a ako možno rúba v lese upravuje zákon a OLH Vám to ochotne vysvetlí, je to jeho zákonna povinos. Ak chcete viac informácii a podrobnejšie, obráďte sa na príslušný obvodný lesný úrad.
Nie tak celkom, je potrebné vždy vychádza s platnej legislatívy. Les môže vlastni jak FO tak PO. Je otázne, kto v tomto lese bude hospodári, buď sama FO ako vlastník, alebo PO ako vlastník, alebo ho dá do prenájmu nejakému obhospodárovateľovi, teda ďalšej FO alebo PO ( teda aj urbáru ), podľa nájomnej zmluvy.
V každom prípade - obhospodárovateľ lesa ( nie vlastník) - je podľa § 4 zákona o lesoch povinný prdloži orgánu štátnej správy lesného hospodárstva doklady oprávňujúce ho hospodári v tomto lese s identifikáciou dotknutých pozemkov podľa stavu katastra a JPRL ( dielcov v LHP ) do 15 dní od vzniku oprávnenia. Tak isto do 15 dní od vzniku zmeny nahlási odborného lesného hospodára.
Vy, ako vlastník lesa môžete obhospodárova ho sam, môžete ho prenája, ako sme vyššie uviedli, ale môžete aj s týmto lesom vstupi do lesného spoločenstva, teda do urbáru, ak budú urbaristi s tým súhlasi, ale následne musia prepočíta všetky podiely spoluvlastníkov, lebo Vaším vstupom sa tieto menia.Totiž je rozdiel kúpi les, alobo les ako urbársky podiel ( ak kúpim podiel netreba nič prepočítava ). Urbár však môže užíva Váš les aj na základe vyššie spomínanej zmluvy o nájme bez potreby prepočítania výšky podielov.
Ak sa rozhodnete hospodári sam, vyplývajú Vám povinnosti dodržiava lesný hospodársky plán a predklada tlačíva o hospodárení v lese podľa vyhlášky o lesnej hospodárskej evidencii - toto všetko Vám vysvetlí a pomôže robi Váš odborný lesný hospodár, ktorého ste povinný ma v zmysle zákona, ľudové povedané počuva ho a vtedy sa Vám nemôže nič sta pokiaľ ide o porušovanie zákona o lesoch. Ak však budete kona proti rozhodnutiam OLH, potom on je čistý a Vy budete znáša dôsledky. Aj to, kedy a ako možno rúba v lese upravuje zákon a OLH Vám to ochotne vysvetlí, je to jeho zákonna povinos. Ak chcete viac informácii a podrobnejšie, obráďte sa na príslušný obvodný lesný úrad.
10.5 2010 14:33
autor: neznámy
Nakoľko dotyčný pán asi nemá lesnícke vzdelanie, tak som mu to vysvetlil "po lopate". Ja si myslím , že takým odbornými výrazmi netreba daného človeka zbytočne stresova . V prípade nejakých problémov má tu predsa OLH, ktorý týmto veciam rozumeje a mu pomôže . Nestrašme ľudí , aby si neprevzali les.
Nakoľko dotyčný pán asi nemá lesnícke vzdelanie, tak som mu to vysvetlil "po lopate". Ja si myslím , že takým odbornými výrazmi netreba daného človeka zbytočne stresova . V prípade nejakých problémov má tu predsa OLH, ktorý týmto veciam rozumeje a mu pomôže . Nestrašme ľudí , aby si neprevzali les.
10.5 2010 17:28
autor: neznámy
Asi viac po lopate už som vysvetli dotyčnému nemohol ( mám na to 27 ročné skúsenosti ). Práve preto nemožno môj príspevok považova za strašenie, ale za vyčerpavajúcu odpoveď občanovi nelesníkovi - musí vedie všetky možnosti a pýtal sa aj na povinnosti, ktoré som mu tiež podrobne vysvetlil. Načo potom by sa pýtal na fóre, ak by mal ešte raz oslovova odborného lesného hospodára ( maloktorý to tak ovláda vyčerpavajúco - zase moja skúsenos ). Tieto odpovede využívajú aj iný občania, takže vyčerpavajúca odpoveď má význam len vtedy, ak budeme veci nazýva tak, ako platná legislatíva hovorí. Ak to tak neurobíme, občan potom nevie ani čo má vybavova, a kde sa obráti, nevie sa objektívne rozhodnú čo má robi. Odborné poučenie včetne taxatívne vymenovaných povinnosti nemožno považova za zastrašovanie, ale za cenné informácie, za ktoré by napr. advokátovi draho zaplatil.
Asi viac po lopate už som vysvetli dotyčnému nemohol ( mám na to 27 ročné skúsenosti ). Práve preto nemožno môj príspevok považova za strašenie, ale za vyčerpavajúcu odpoveď občanovi nelesníkovi - musí vedie všetky možnosti a pýtal sa aj na povinnosti, ktoré som mu tiež podrobne vysvetlil. Načo potom by sa pýtal na fóre, ak by mal ešte raz oslovova odborného lesného hospodára ( maloktorý to tak ovláda vyčerpavajúco - zase moja skúsenos ). Tieto odpovede využívajú aj iný občania, takže vyčerpavajúca odpoveď má význam len vtedy, ak budeme veci nazýva tak, ako platná legislatíva hovorí. Ak to tak neurobíme, občan potom nevie ani čo má vybavova, a kde sa obráti, nevie sa objektívne rozhodnú čo má robi. Odborné poučenie včetne taxatívne vymenovaných povinnosti nemožno považova za zastrašovanie, ale za cenné informácie, za ktoré by napr. advokátovi draho zaplatil.
11.5 2010 12:04
autor: neznámy
ochranca,ked príde na lámanie kameňa,kam sa pridáš??k ochrancom alebo lesníkom? :-)
ochranca,ked príde na lámanie kameňa,kam sa pridáš??k ochrancom alebo lesníkom? :-)
3.6 2010 21:58
autor: neznámy
daň na obecný úrad je pol % z hodnoty lesa, hodnotu lesa si musíš da vypočíta súdnemu znalcovi. musíš ma zmluvu s odborným lesným hospodárom, čo a vyjde za 2 ha 40 euro, keď spočítaš, že les rastie 60 - 100 rokov a ty zistíš, že do roka zaplatíš na poplatkoch dvoj-trojnásobok viac ako ti v hore narastie dreva. Ak máš v lese kvalitný dubový porast, tak sa ti oplatí, ale ak len palivové drevo tak sa na to vykašli. Toto je novodobý spôsob ako dobrovoľne zoštatňova súkromné lesy a bra z nich výhody pre štát
daň na obecný úrad je pol % z hodnoty lesa, hodnotu lesa si musíš da vypočíta súdnemu znalcovi. musíš ma zmluvu s odborným lesným hospodárom, čo a vyjde za 2 ha 40 euro, keď spočítaš, že les rastie 60 - 100 rokov a ty zistíš, že do roka zaplatíš na poplatkoch dvoj-trojnásobok viac ako ti v hore narastie dreva. Ak máš v lese kvalitný dubový porast, tak sa ti oplatí, ale ak len palivové drevo tak sa na to vykašli. Toto je novodobý spôsob ako dobrovoľne zoštatňova súkromné lesy a bra z nich výhody pre štát
30.6 2010 19:11
autor: neznámy
Dobrý deň, chcela by som sa informova na urbár a jeho fungovanie. Ako spoluvlastník lesa chcem zisti či parcela alebo LV sú už zapísané v urbári. Taktúto inf. získam na lesoch?
Ďakujem krásne
Dobrý deň, chcela by som sa informova na urbár a jeho fungovanie. Ako spoluvlastník lesa chcem zisti či parcela alebo LV sú už zapísané v urbári. Taktúto inf. získam na lesoch?
Ďakujem krásne
20.9 2010 11:04
autor: MrSpok
zdravim, chcem sa spytat. kupil som pozemok, a majitel mi este ponuka 1/2 lesa ktory ma vymere 9000m2 druhu polovicu vlastnia dalsi traja vlastnici jeden 1/4 a dvaja po 1/8. Pan mi tvrdi ze nema zmluvu s lesnym druzstvom, ostatny vraj ano. Je mozne aby mi takyto les predal, nemaju ti traja predkupne pravo. ma to vobec vyznam kupovat? viete ide mi o to ze by som chcel na zimu lacne palivove drevo nejake to stavebne. je pri takejto vymre 4500m2 vobec realne ratat s niecim takym? kolko by mohlo byt m3 toho palivoveho dreva a kolko stavebneho za rok z tych 45 arov (4500m2) za kazdu odpoved vopred dakujem. nechcem tazko nasetrene peniazky dat len tak. cena vychadza cca 0,67 eura za m2. les sa nachadza v KU turcianske jaseno podla mapy je cca z 3/5 zalesneny starou vysadbou 1/5 mladinou a 1/5 sa bude vysadzat. pre mna ako lajka je to lakave, ale nevidel som to nazivo. pan vravi ze zajdeme spolu na to lesne druzstvo kde mi daju nejake info, ale neviem naco sa pytat. trochu sa mi to nezda la nechcem byt pesimista ale ani najivny optimista, chem byt realista, preto prosim o radu. vopred dakujem.
zdravim, chcem sa spytat. kupil som pozemok, a majitel mi este ponuka 1/2 lesa ktory ma vymere 9000m2 druhu polovicu vlastnia dalsi traja vlastnici jeden 1/4 a dvaja po 1/8. Pan mi tvrdi ze nema zmluvu s lesnym druzstvom, ostatny vraj ano. Je mozne aby mi takyto les predal, nemaju ti traja predkupne pravo. ma to vobec vyznam kupovat? viete ide mi o to ze by som chcel na zimu lacne palivove drevo nejake to stavebne. je pri takejto vymre 4500m2 vobec realne ratat s niecim takym? kolko by mohlo byt m3 toho palivoveho dreva a kolko stavebneho za rok z tych 45 arov (4500m2) za kazdu odpoved vopred dakujem. nechcem tazko nasetrene peniazky dat len tak. cena vychadza cca 0,67 eura za m2. les sa nachadza v KU turcianske jaseno podla mapy je cca z 3/5 zalesneny starou vysadbou 1/5 mladinou a 1/5 sa bude vysadzat. pre mna ako lajka je to lakave, ale nevidel som to nazivo. pan vravi ze zajdeme spolu na to lesne druzstvo kde mi daju nejake info, ale neviem naco sa pytat. trochu sa mi to nezda la nechcem byt pesimista ale ani najivny optimista, chem byt realista, preto prosim o radu. vopred dakujem.
2.10 2012 7:52
autor: neznámy
Dobrý deň chcem sa opytat ze ako mam pokračovat keď chcem isť stavať v obci a pozemok je urbarsky a nechcú mi to povoliť dá sa to inak vyriesit ďakujem
Dobrý deň chcem sa opytat ze ako mam pokračovat keď chcem isť stavať v obci a pozemok je urbarsky a nechcú mi to povoliť dá sa to inak vyriesit ďakujem
7.3 2014 21:26
autor: neznámy
súhlas na odčlenenie pozemku môže dať jedine zhromaždenie urbáru a aj to len v definovaných prípadoch - zák.97/2013,par.8,ods.2
súhlas na odčlenenie pozemku môže dať jedine zhromaždenie urbáru a aj to len v definovaných prípadoch - zák.97/2013,par.8,ods.2
12.3 2014 12:56
autor: neznámy
Dobrý deň, keď som vlastník lesa má štátna ochrana prírody právo vstúpiť na pozemok bez ohlásenia? Respk, ako v takýchto prípadoch pokračovať? Ďakujem
Dobrý deň, keď som vlastník lesa má štátna ochrana prírody právo vstúpiť na pozemok bez ohlásenia? Respk, ako v takýchto prípadoch pokračovať? Ďakujem
30.4 2014 9:15
autor: neznámy
dobrý den som vlastnička SL (je nas 10 členov
dobrý den som vlastnička SL (je nas 10 členov
19.11 2014 10:34
autor: neznámy
Dobrý deň.
Prosím o odbornú odpoveď k veci: Chcel by som si kúpiť tri súkromné chaty jedného vlastníka, ktoré okrem zastavanej parcely ležia na lesnom pozemku asi 7500m2. Neviem prečo to je lesný pozemok, pretože je tam asi 6 stromov. Okrem toho tam je veľa iných stavieb / altánky, ohniska, detské ihrisko, ČOV , asfaltová komunikácia, a iné/. Chaty sú staré 60 rokov a stavby okolo nich tak isto. Za tých 60 rokov tam ani urbár a ani žiadny OLH, ani iný orgán nič nerobili, veď čo aj, keď tam nieje nič z čoho by mali lesy alebo urbár nejaký zisk. Chaty by som chcel kupiť, ale neviem, či sa dá po prijatí nového zákona rozdrobiť tento pozemok na také časti aby každá chata mala svoj pozemok. Tiež ma zaujíma či je vôbec možné zmeniť tento pozemok na iný . TTP, pretože v okolí tohoto pozemku sú TTP. Ďakujem
Dobrý deň.
Prosím o odbornú odpoveď k veci: Chcel by som si kúpiť tri súkromné chaty jedného vlastníka, ktoré okrem zastavanej parcely ležia na lesnom pozemku asi 7500m2. Neviem prečo to je lesný pozemok, pretože je tam asi 6 stromov. Okrem toho tam je veľa iných stavieb / altánky, ohniska, detské ihrisko, ČOV , asfaltová komunikácia, a iné/. Chaty sú staré 60 rokov a stavby okolo nich tak isto. Za tých 60 rokov tam ani urbár a ani žiadny OLH, ani iný orgán nič nerobili, veď čo aj, keď tam nieje nič z čoho by mali lesy alebo urbár nejaký zisk. Chaty by som chcel kupiť, ale neviem, či sa dá po prijatí nového zákona rozdrobiť tento pozemok na také časti aby každá chata mala svoj pozemok. Tiež ma zaujíma či je vôbec možné zmeniť tento pozemok na iný . TTP, pretože v okolí tohoto pozemku sú TTP. Ďakujem
23.11 2014 9:54
autor: neznámy
Odbornú a podrobnú odpoveď by bolo možné dať ak by ste uviedli presnejšie údaje. V diskusnom fóre sa dá vyjadriť len všeobecne. Ak skutočne chcete poradiť ako vec riešiť, napíšte viac na adresu janborsky@centrum.sk.
Odbornú a podrobnú odpoveď by bolo možné dať ak by ste uviedli presnejšie údaje. V diskusnom fóre sa dá vyjadriť len všeobecne. Ak skutočne chcete poradiť ako vec riešiť, napíšte viac na adresu janborsky@centrum.sk.
24.11 2014 19:31
autor: neznámy
Ďakujem za ponuku, ale stačila by mi zatiaľ aj všeobecná odpoveď na otázku, či je možné rozdrobiť lesný pozemok ak na ňom stoja tri stavby - na vlastných pozemkoch - zastavané plochy. Podľa toho, čo som doteraz zistil, nieje možné rozdrobiť lesné pozemky na menšie plochy ako 5000m2. Je však zákon, ktorý umožňuje lesný pozemok rozdrobiť na plochy nie menšie ako 2000m2 v prípade ak tam stoja stavby slúžiace na rekreačné účely. Je to pravda? Treba pri takýchto malých plochách mať OLH a plány hospodárenia na týchto pozemkoch? Ďakujem
Ďakujem za ponuku, ale stačila by mi zatiaľ aj všeobecná odpoveď na otázku, či je možné rozdrobiť lesný pozemok ak na ňom stoja tri stavby - na vlastných pozemkoch - zastavané plochy. Podľa toho, čo som doteraz zistil, nieje možné rozdrobiť lesné pozemky na menšie plochy ako 5000m2. Je však zákon, ktorý umožňuje lesný pozemok rozdrobiť na plochy nie menšie ako 2000m2 v prípade ak tam stoja stavby slúžiace na rekreačné účely. Je to pravda? Treba pri takýchto malých plochách mať OLH a plány hospodárenia na týchto pozemkoch? Ďakujem
30.11 2014 17:43
autor: neznámy
Dobrý deň
potrebovala by som vedieť či je možné kupit les za účelom zastavenia tažby a tym mu zachovat aspon aky taky povodny charakter
Dobrý deň
potrebovala by som vedieť či je možné kupit les za účelom zastavenia tažby a tym mu zachovat aspon aky taky povodny charakter
20.2 2015 20:03
autor: neznámy
Dobry den,
prosim, viete mi napisat aká je priblizná rozumna realna cena pri prenajme lesných pozemkov o vymere 17.556 m2. Les netusim ani ako je daleko od cesty a ake su tam stromy, ale mame ho na LV. Urbarnici nam nukaju 0,0007 e /m2 čo je 12,3 eur za rok. Nie je to nejak extremne málo?
Dakujem.
Dobry den,
prosim, viete mi napisat aká je priblizná rozumna realna cena pri prenajme lesných pozemkov o vymere 17.556 m2. Les netusim ani ako je daleko od cesty a ake su tam stromy, ale mame ho na LV. Urbarnici nam nukaju 0,0007 e /m2 čo je 12,3 eur za rok. Nie je to nejak extremne málo?
Dakujem.
29.9 2015 18:10